Technische Verwaltung

• Wir führen regelmäßige Objekt- und Wohnungsbegehungen mit Protokollerstellung inklusive
  technischer Kontrollen des Objektes, ggf. unter Heranziehung von technischen Fachleuten durch
• Wir überprüfung die Allgemeinflächen wie z. B. Treppenhaus, Gartenanlagen, Zugangsbereiche
  sowie die Gebäudetechnik
• Wir kümmern uns um die Organisation des Hausmeisterservice, holen Angebote von
  verlässlichen und bewährten Hausmeisterfirmen ein, erteilen die Auftragsvergabe und führen
  Kontrollen in unregelmäßigen Abständen durch
• Wartungsverträge für vorgeschriebene, wiederkehrende Prüfungen werden mit ortsnahen Firmen
  von uns abgeschlossen
• Bei akuten Gebäudeschäden (Sturmschäden, Rohrbrüche, etc.) reagieren wir umgehend mit
  kompletter Schadensabwicklung
• Wir führen sowohl die Beauftragung, als auch die Überprüfung von Kleinreparaturen durch
• Wir setzen Hilfskräfte zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
  (Hausmeister, Reinigungskräfte, Handwerker, etc.) ein
• Die Vergabe von Aufträgen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums
  ist Standard
• Versicherungsschäden werden von uns schnellstmöglich abgewickelt
• Die Beschaffung notwendiger Materialien zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung
  wie Heizöl, Reinigungsmittel, Gerätschaften für Außenanlagen ist selbstverständlich
• Wir überwachen die Termineinhaltung von Angeboten, Auftragsausführungen,
  Schlussrechnungen und Abmahnungen von Leistungsansprüchen
• Die Vorbereitung, Planung und Durchführung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  des Gemeinschaftseigentums unter Zuhilfenahme von Fachkräften ist im Leistungskatalog beinhaltet